Обмін квартир в москве

Відео: Обмін квартир в Москві: теорія і практика (ефір на "Ехо Москви")

У наш час нелегко вибрати економний і хороший варіант обміну особистих квадратних метрів на стандартне житло або ж на заміський будинок, сконструйований в індивідуальному порядку. Коли розмінюється однокімнатна квартира на двокімнатну або на будинок з доплатою, з`являються сумніви з приводу адекватного розміру цієї доплати. У разі якщо розмін виконується між містами, доводиться вирішувати організаційні питання на відстані.

Обмін квартир в Москві і серед міст

Основна частина угод з обміну квадратних метрів в столиці і між містами ведуться з метою підвищення життєвих умов або ж при необхідності придбати разові грошові вливання в сімейний бюджет. Чому частіше відбувається обмін 1-кімнатної квартири на 2-кімнатну або ж на котедж з доплатою, і навпаки.

Тим власникам житлових площ, які хочуть зробити обмін своєї квартири в столиці на будиночок в іншому місті, доводиться нелегко. Чи не на всяке оголошення про продаж або ж зміні однокімнатної квартири хтось відгукнеться, і все частіше доводиться йти на чистий обмін, тобто приватизовані квадратні метри продаються, а неприватизовані йдуть до нових власників по праву обміну ордерами.

Статистика

Статистичні дані показують наступну ситуацію: частіше ведуться операції з обміну квартир з метою зміни умов життя. Частка таких угод є 70%.

25% угод в сфері обміну житла в Москві - це рівноцінний обмін, коли людина бажає поміняти місце проживання через зміну роботи або жевсвязі з сімейним станом. Рівноцінний обмін може також виконуватися між містами Російської федерації.

Інша частина операцій - 5% - це угоди вчинені з метою спільного проживання в одному будинку. Наприклад, у кожного з подружжя є однокімнатна квартира, і вони хотіли б переїхати в одну двокімнатну або поміняти її на будинок.

Рівноцінне житло вибрати з певних оголошеннях дійсно дуже важко, тому покупці рідко відмовляються від угоди, розраховуючи знайти інший варіант.

Обмін немає приватизованих квартир

При бажанні змінитися однокімнатними або двокімнатними квартирами, які вважаються муніципальною власністю, потрібно буде подбати про цілий пакет документів. Для обміну потрібно скласти заяву, де повинні бути підписи кожного повнолітнього члена сім`ї, і засвідчити його в РЕУ. До заяви додається оригінал ордера (як варіант - договору оренди), довідка про постояльців. Якщо в квартирі прописані не досягли повноліття діти, то органи опіки та піклування зобов`язані надати письмову згоду на обмін.

Поділися в соц. мережах:

Увага, тільки СЬОГОДНІ!