Що ж таке тендери на будівництво?

поняття тендер (В перекладі означає "конкурс") було запозичене в нашій країні з Америки. Під тендером в будівництві розуміються торги на отримання права оформлення контракту на виконання будівельних, монтажних, оздоблювальних і ремонтних робіт. Як правило, організація, яка публікує подібний конкурс, іменується замовником.

Відео: БізнесХак # 47. Як виграти тендер в будівництві

В якості замовника виступає як держава, так і приватна організація. Близько 70% всіх заявок доводиться на комерційні підприємства і лише 30% - на державні торги. При цьому конкурс на будівельні тендери, що проводиться державними структурами, повинен проходити за існуючими правилами згідно з нормами законодавства. Що стосується комерційних будівельних аукціонів, то в цьому випадку, вимоги, прописані в законодавстві, носять вже рекомендаційний характер.

Основна мета опублікування даних торгів - вибрати найбільш підходящі відповідно до певних вимог пропозиції. Тендери є своєрідним конкурсом на отримання замовлення.

Відео: Тендери в будівництві: всі за і проти. Чи не "ведіться" на низькі ціни!

Вперше офіційна система тендерів на будівництво була розроблена в нашій країні в 2006 році.

Весь процес отримання здійснюється за кілька умовних етапів. Спочатку в пресі або інших органах ЗМІ дається оголошення про проведення аукціону. Таким чином будівельні організації дізнаються про конкурс і можуть подати свою анкету. Після цього, організація, що відповідає за тендер, розглядає всі наявні заявки і відбирає кілька кандидатів. Потім обраним кандидатам відправляється вся документація, що стосуються форми тендерної пропозиції (сюди входять креслення, кошториси, техзавдання і т.д.).

Після отримання цієї пропозиції всі конкурсанти починають готувати оферту, в якій, як правило, повинні бути вказані терміни проведення будівельних робіт, їх вартість та умови. Дані оферти потім розглядає спеціально створений тендерний комітет.

Розглядаючи оферти комітет повинен врахувати наступні параметри: ділова репутація будівельної компанії, наявність боргів, завершення роботи і т.д.
Потім безпосередньо вибирається вже сам переможець і укладається договір. Договір повинен укладатися саме на тих умовах, які були вказані в оферті і вищезгаданої тендерної документації. Після чого торги оголошуються закритими.

Найчастіше даний конкурс проводиться протягом двох-трьох місяців, лише в деяких випадках процес може затягнутися.