Що потрібно знати при купівлі дачі

Відео: Купівля дачі (поради)

Все частіше міська метушня починає «тиснути» на людей. Все частіше люди шукають собі тихе місце, над яким не підвладний ритм урбанізації. Все частіше мрією стає годі й шукати роботу в комфортабельному хмарочосі в центрі міста, а кинути всі справи, купити дачу на Каширському напрямку, садити квіти на клумбах і вирощувати екологічно чисті помідори. Перебільшено? Так небагато. Проте, факт залишається фактом: все більше міських жителів замислюється про покупку дачі.

Багато хто вважає, що покупка дачі мало чим відрізняється від покупки міського житла, але ця думка в корені невірно. Якщо споруда житлових будинків в місті контролюється місцевими та державними органами і при покупці просто потрібно не потрапити до рук шахраїв, то із заміською нерухомістю все інакше. Тут власник земельної ділянки - цар і бог, а влада практично не контролюють процес будівництва. У багатьох власників будинків, що будуються немає документацій ні за проектом, ні за кошторисом, ні дозвільних документів. На жаль, це не єдина проблема. Покупку дачі можуть зірвати самозахоплення, самовільне будівництво, сусідський обмін та інші порушення.

І все-таки, незважаючи на всі складності, ви зважилися на покупку заміської нерухомості. Насамперед потрібно підібрати потрібний вам варіант. Слід відразу відповісти собі на питання «де повинна знаходитися дача?». Від цього залежить і вартість покупки, і «статус» дачі. Наприклад, ділянки по Каширському шосе доступні людям середнього класу, а ось дача на Рубльовському шосе обійдеться дорожче.

Відео: Як купити дачу? Які документи необхідні? Росреестр роз`яснює

Наявність комунікацій - дуже важливий фактор при підборі влаштовує варіанту. Адже все, в тому числі і втечу від цивілізації, має бути в міру. Водопостачання, каналізація, електрика - мінімальний набір, який необхідний для комфортного існування.

При покупці заміського будинку ви не просто отримуєте право власності на нерухомість. Ви купуєте вічне право на ділянку, на якій розташована будівля, і на частину ділянки, яка розташована під будівлею. Необхідно з`ясувати, чи не знаходиться ділянка в частковій власності і чи зможете ви побудувати будинок там, де б вам хотілося, без обмежень.

Відео: КУПІВЛЯ ДАЧІ 02

Вдалої покупки і щасливого життя в оточенні природи!