Житло в кредит - як придбати і не шкодувати про це

Сьогодні всім знайомі слова "житловий кредит", "іпотека", "гроші в кредит", і з даними поняттями пов`язані мрії про особисте житло. Але виникають сумніви, як отримати кредит на житло, придбати власність в кредит і не шкодувати про це.

іпотека - це кредит на придбання житла, що віддають під заставу майна, в образі якого може бути і купується житлова площа. Житловий кредит - це кредит, що купується для покупки житла і який підтверджується поручителями.

Придбання квартири в кредит пов`язана з певними проблемами. Потрібно володіти початковій сумою, що становить 15% від суми кредиту і поручителів, готових взяти за вас зобов`язання щодо закриття кредиту перед банком. Оформлення кредиту на житлоплощу пов`язано з множинними «паперовими» процесами: передача банку довідок про заробітки, заповнення незліченних анкет і паперів та їх подальше підтвердження у нотаріуса. Після проходження банківської комісії по кредитах, слід відшукати оптимальне житло, виконати його оцінку і застрахувати. Всі ці операції займуть від декількох тижнів до місяців, і в результаті сильно вимотують позичальників. Але позитивних сторін у кредиту на житло більше, ніж недоліків.

Куплене в кредит житло негайно ставати власністю позичальника. А, отже, гроші, що йдуть на закриття кредиту, вкладаються в свій будинок. Якщо ж вибрати покупку за готівку, то на збирання необхідної суми піде кілька років, і при цьому буде потрібно оплачувати ще й знімну квартиру або жити з кимось із членів сім`ї. Крім цього, поки йде час, підвищується інфляція в країні, і заощаджень може не вистачити, а по житловим кредитом сплачуються відсотки, розмір яких фіксований або потихеньку зменшується. Іпотека дається на довгий період, а значить щомісячні платежі на закриття кредиту не дуже величезні і обтяжливі. А якщо на придбання власного житла не вистачає зовсім трохи, то можна взяти кредит готівкою без довідки про доходи.

Обов`язкове страхування ризиків втрати права власності на житлоплощу, а також втрати позичальником здатності трудиться, на оформлення якого були витрачені час і фінанси, є запорукою для банку і для вас.

При укладанні угоди на іпотечне кредитування і надання всіх необхідних документів можна вдатися до послуг іпотечного брокера. Він вибере вам найкращі іпотечні умови і зуміє підібрати кращий для кредиту банк.

Купівля житла в кредит може бути дешевше, якщо вдатися до спеціальних соціальних програм, такими як «Житло молодій сім`ї», «Доступне житло». За подібним проектам ставки по відсотку нижче і не буде потрібно початковий внесок.

На нинішній день є великий вибір банків та іпотечних програм, що дають дозволити житлові проблеми. Залишається лише вирішити для себе: житло в кредит - це для вас?

Поділися в соц. мережах: