Житло молодятам. Бути чи не бути

Про щасливчиків, яким вдалося ще до весілля обзавестися власним житлом або отримати його в дар, виграти в лотерею або отримав будь-який інший шанс, мови не йде.

Розглянемо звичайну молоду сім`ю. Коли один або обидва з молодят ще студенти і їх дохід далекий від свого максимуму. Перше заперечення, яке можна почути - навіщо одружувалися якщо не можуть себе забезпечувати? Вагома частка істини в цій заяві є. Але - сім`я вже створена і проблема стоїть у всій своїй непривабливості. Шляхом її рішення може стати:
- проживання з батьками;
- знімання житла;
- вступ в часткове володіння;
- кредит або іпотека на житло;


- участь в державних програмах поліпшення житлових умов.

Найчастіше молода пара приймає рішення жити з батьками одного з подружжя. З одного боку це оптимальне рішення. У сім`ї зі старту є упорядковане житло з побутовою технікою, немає необхідності платити за його оренду, а значить, зекономлені гроші можна відкладати на перший внесок за власну квартиру. Але є й інша сторона медалі: конфлікт поколінь. Батьки вважають себе мудрішими і часто вказують своїм дітям, що як і коли слід робити. З іншого боку, діти намагаються довести свою правоту всіма доступними способами часто всупереч здоровому глузду. Напруженість відносин рано чи пізно вистрелить. Це буде означати або розлучення сімейної пари або її відхід у окреме житло. З цим стикаються далеко не всі сім`ї, але, тим не менш, ця ситуація виникає дуже часто.

знімання житла для молодої пари з невеликим доходом може стати непосильним завданням. І хоча за допомогою таких інтернет ресурсів як РІА будинок, зняти житло зараз дуже просто, знімне житло, може коштувати набагато більше тієї суми, яка не проб`є зяючу пролом в сімейному бюджеті.



Вступ в часткове володіння власністю. Може стати чудовою альтернативою. Ця затія не вимагає таких величезних фінансових витрат, як покупка власності. Гроші за знімання платити не треба, а значить можна вкладати їх в благоустрій або збирати на свій будинок. Після досягнення фінансової незалежності можна продати свою частину і придбати постійне житло.

Кредит або іпотека на житло, зокрема, береться на термін від 10 років. І це при солідних доходи сім`ї. Чим менше дохід, тим більше термін виплат. З одного боку, платіж по кредиту часто дорівнює сумі оренди житла, але це вже плата за своє житло, а не в чужу кишеню. З іншого боку, це мінімум 10 років фінансову скруту і варто задуматися: а чи витримає таке серйозне випробування молода сім`я? Чи не послідує розлучення? В цьому випадку тягар кредиту або іпотеки повністю ляже на плечі одного з молодят.

Участь в державних програмах те саме лотереї, тільки з набагато більшими витратами часу і нервів на бюрократичні процедури. Але, якщо ви наполегливі й цілеспрямовані, цей варіант може стати для вас непоганим виходом зі складної ситуації.

Пам`ятайте: який би з варіантів вирішення житлового питання ви не обрали, головне - мир і взаєморозуміння в сім`ї. Всі труднощі можна подолати тільки разом, наполегливо добиваючись поставлених цілей. Інших можливостей, на жаль, немає.