Придбання нерухомості в сша

Відео: Скільки коштує нерухомість в США. Ціни на житло

Бажання придбати нерухомість в Америці часто супроводжується масою питань. На думку багатьох експертів інвестиції в нерухомість США завжди вигідний проект. Законодавство часто змінюється, але, щоб іноземний громадянин міг придбати житлову або комерційну нерухомість, йому не потрібен особливий дозвіл.

На першому етапі потрібно буде вибрати ріелтора і визначитися, безпосередньо, з об`єктом. Допомога в даному питанні нададуть друковані видання, тематичні виставки або соціальні мережі. Звичайно, близько 80% при пошуку потрібного матеріалу досягає інтернет. Фахівці радять відразу ж укласти угоди ріелтором, який буде супроводжувати вас. Часто брокери відправляються за кордон самі. У подібній ситуації виникає безліч питань: оформлення документів, пошук потрібного об`єкта, вибір адвоката. Тільки після всіх цих процедур потенційного покупця можуть запросити для перегляду нерухомості.

Є способи віддаленого придбання нерухомості. У таких випадках угоду проводить адвокат, за дорученням відбувається угода на території США. Якраз в такому випадку всі ризики зводяться до нуля. Умова тільки одне - потрібно користуватися послугами спеціаліста, у якого є ліцензія.

Наступним етапом потрібно відкрити рахунок в американському банку. Це потрібно, якщо нерухомість оформляється в кредит. Є певна сума, з якої буде стягуватися мито (9999 тис. Доларів). Якщо вам необхідно вивести велику суму зі своєї країни, то краще її перевести на рахунок адвоката перекладом. Тут є ще один позитивний момент. Сума не обкладається податком (т. К. Покупець не платник податків США).